Affacciarsi ogni giorno sulla Caffarella è un privilegio. Abitarci, è una scelta di valore.

In Via Latina, nel cuore dello storico quartiere Appio-Latino, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato al quarto piano di una palazzina signorile in cortina con servizio di portineria. Una soluzione che unisce posizione, potenziale e una vista unica: ogni ambiente della casa affaccia direttamente sul Parco della Caffarella, regalando luce, verde e silenzio in ogni momento della giornata.

L’appartamento si estende per una metratura generosa e ben distribuita. L’ingresso, impreziosito da un comodo armadio a muro, conduce a un salone doppio, ideale per accogliere amici e familiari, e a una cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera di servizio/studio e due bagni, di cui uno riservato alla zona di servizio.

Ogni ambiente ha accesso diretto al balcone perimetrale, offrendo continuità tra interni ed esterni e garantendo scorci aperti e ariosi sul verde del Parco della Caffarella.

L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questo rappresenta un’opportunità: la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile di vita, valorizzando la pianta razionale e la doppia esposizione per creare una casa su misura, contemporanea e funzionale.
Sono già presenti infissi nuovi, un dettaglio importante che riduce i costi di intervento e migliora fin da subito il comfort abitativo.

La posizione è tra le più ricercate: a pochi passi si trovano le fermate metro A (Colli Albani e Furio Camillo), numerose linee di autobus, negozi, scuole, ristoranti, supermercati e tutti i servizi essenziali. Il Parco della Caffarella, con i suoi percorsi naturalistici e i resti archeologici, rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetta per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità urbana.

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